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Maison Fix-Saint-Geneys

à 15 Min du Puy en Velay Maison avec Beau Jardin et ancienne Grange

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 95m²

95.00 m²

4 chambres

terrain de 545.00 m²

Réf. : X16000

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 95 m² - Fix-Saint-Geneys

EXCLUSIVITÉ GTI - À 25minutes du Puy en Velay dans le village de Fix-Saint-Geneys

À saisir ! Ancienne ferme de 6 pièces de 95 m² habitable sur 3 niveaux et de 545 m² de terrain arboré.

La maison dispose au RDC : une partie habitable composée d'un coin salon et d'une cuisine/salle à Manger.
On y trouve également un bel espace atelier/garage de 38m2 , un buanderie, un cave de 6m2 et un WC séparé.

> L'arrière donnant sur le jardin de 540 m2, possédant un abri pour stockage ou véhicule ainsi qu'un Poulailler.

Au premier niveau, on trouve 2 chambres (dont 1 avec accès balcon extérieur) et une Salle d'eau.
Au deuxième niveau, on trouve 2 chambres (dont 1 utilisée comme bureau actuellement)
Au troisième niveau se trouvent les combles avec espace de rangement.

Ancienne brocante, cette maison possède en annexe une grande dépendance d'environ 150 m2 haut de plafond pouvant coller à de nombreux projets :
- Stationnement camping-cars
- Espace de rangement
- Agrandissement/construction supplémentaire
- Etc.

Chauffage radiateur elec + poêle à bois
toiture 10 ans
Raccordé au tout à l'égout
Double vitrage Ok

Louée actuellement 500€/mois
Bail locatif qui se termine en Juillet 2024

Prenez contact avec votre agence LE PUY EN VELAY pour une première visite de cet appartement en vente.
Votre contact : Simon DECHAUD 07 56 88 33 74

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108 Avis
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Informations sur ce bien à Fix-Saint-Geneys

Général

  • Réf. : X16000
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Fix-Saint-Geneys
  • Code postal : 43320
  • Département : Haute-Loire (43)

Montant

  • Prix : 118 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 95 m²
  • Surface Carrez : 95 m²
  • Surface habitable : 95 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 545 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/420/2023/07/27/13/450/450/graphe/habitation/1/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/420/2023/07/27/13/450/450/graphe/habitation/1/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110€ et 2900€

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